１）土地を貸したい

土地を活用したいが、多額の借金・空き室や家賃の心配、土地を残しておきたいなど費用を掛けず低予算・低リスクでの賃貸借に関する地代として、収入を得ることができます。
期間終了後、貸した土地が更地になって還って来る「定期借地権」の制度や必要な時に土地を使用できるようにしたいなど、不安要素・経営リスクが少ない活用法をご提案いたします。

• 将来の建築・運営の予定はあるが、時期まで待ちたい
• 土地を売りたくない、子や孫の世代の為に土地を残したい
• 事業資金などその他の資金の為に、担保として残したい
• 活用したいが、リスク又は費用をかけず運営を考えたい

２）土地に建てて貸したい

土地に賃貸住宅や事務所・店舗などを建てて賃貸事業として活用する方法です。
毎月の家賃収入によって、長期に渡り安定的な収入を見込みます。
将来高い収益を求めることができ、節税効果が高くなり税対策にもなります。
お客様一人ひとりに合ったプランを提案、当社は特定の建築業者指定がない為に、お客様の要望など様々な状況を踏まえ、コンペ方式を採用し、要望にあった（複数の実績・経験のある業者に提案していただく）提案をさせていただきます。

• 家賃収入により賃貸運営して高い収益を求めたい
• 住みながら家賃収入で支払いを軽減したい
• 資産を所有しながら節税対策をしたい
• 家賃収入で長期的な安定経営を考えたい
• 建物を建替える

３）土地を売りたい

所有している土地を「手放してもいい」または、様々な事情があり活用がむずかしいなど売却して現金化し、その使途を検討する活用法をご提案します。
また、弊社には競売不動産取扱主任者もおりますので、通常の売却以外の方法もご提案できます。

• 相続問題など共有者が多数いる。有効活用が難しい。
• 共有者個々の意見がまとまらない。
• 活用するより、より良い土地又は資産を求めたい。
• 手放して、売却代金を有効活用したい。
• 住宅ローンなど資金繰りが厳しい。
• 資産を整理したい。

４）土地を相続したい

土地の相続に当たっては、税金をはじめとする様々な観点が必要です。
弊社では、相続診断士が、親身になってヒアリングを行い、最適な方法のご提案や、注意点の共有を行います。

５）土地に不動産に関する税金について知りたい

不動産の購入や売却においては、住宅ローン控除や住宅取得資金の贈与、相続時精算課税制度など、様々な控除や課税があります。
これらは、知らないと大きく損をしてしまうリスクのある重要なものです。
弊社では、豊富な不動産知識や、過去の実例をもとに、売買時の税に関するご相談に乗ることができます。