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事業内容

土地活用

「創造」「活かす」「絆」を地主様一人ひとりのニーズにあったプランをご提案致します。

3つの土地活用

土地を貸す
土地を貸す

土地を活用したいが、多額の借金・空き室や家賃の心配、土地を残しておきたいなど費用を掛けず低予算・低リスクでの賃貸借に関する地代として、収入を得ることができます。期間終了後、貸した土地が更地になって還って来る「定期借地権」の制度や必要な時に土地を使用できるようにしたいなど、不安要素・経営リスクが少ない活用法になります。

  • 将来の建築・運営の予定はあるが、時期まで待ちたい
  • 土地を売りたくない、子や孫の世代の為に土地を残したい
  • 事業資金などその他の資金の為に、担保として残したい
  • 活用したいが、リスク又は費用をかけず運営を考えたい

土地に建てて貸す
土地に建てて貸す

土地に賃貸住宅や事務所・店舗系などを建てて賃貸事業として活用する方法です。毎月の家賃収入によって、長期に渡り安定的な収入を見込みます。将来高い収益を求めることができ、節税効果が高くなり税対策にもなります。お客様一人ひとりに合ったプランを提案、当社は特定の建築業者指定がない為に、お客様の要望など様々な状況を踏まえ、コンペ方式を採用し要望にあった(複数の実績・経験のある業者に提案していただく)提案をさせていただきます。

  • 家賃収入により賃貸運営して高い収益を求めたい
  • 住みながら家賃収入で支払いを軽減したい
  • 資産を所有しながら節税対策をしたい
  • 家賃収入で長期的な安定経営を考えたい
  • 建物を建替える

土地を売る
土地を売る

所有している土地を「手放してもいい」または、様々な事情があり活用がむずかしいなど売却して現金化し、その使途を検討する活用法。

  • 相続問題など共有者が多数いる。有効活用が難しい
    ・共有者個々の意見がまとまらない。
  • 活用するより、より良い土地又は資産を求めたい。
    手放して、売却代金を有効活用したい。
  • 住宅ローンなど資金繰りが厳しい。
  • 資産を整理したい。

賃貸・売買
親切・丁寧にアドバイス致します

賃貸那覇市新都心地区を中心にさまざまなタイプの賃貸物件を取揃えております。単身・ファミリー・事務所などお客様の希望賃貸探しをお手伝い致します。

売買土地・建物・マンション・軍用地・借地権・任意売却等、様々な物件に対応しています。豊富な実績と経験で、不動産ネットワークを通じ早期の売却や希望物件探しのお手伝い、親切・丁寧にアドバイス致します。

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タイプ別物件

管理

賃貸物件の運営には集金や入居者からの様々なクレームなど煩わしい手間がともなうものです。入居から解約退去まで、それらの業務をオーナー様に代わって一戸から引受けお手伝いする代行管理システムです。

安心しておまかせください

  • 火災保険手続き
  • 定期巡回サービス(毎月巡回点検を実施)
  • 定期清掃サービス(賃貸物件清掃を月に2回実施しております)
  • 土地の清掃草刈り・整備等の点検
  • 夜間緊急対応
  • 賃貸相談窓口

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